あなたの注文住宅のためのプランと見積もり

注文住宅を建てたいと思ったときにいちばん重要なことは、建築会社選びです。そして、その建築会社を選ぶ前にやるべきことは、お客様の注文住宅の要望を明確にすることです。住宅の価格は重要ですが、それと同時にお客様の好みのデザイン、暮らしやすい間取りや動線も重要です。設計コンペ前にお客様のご要望を具体的にお聞きしながら「どんな注文住宅にしたいか」をまとめていきます。まだイメージが決まっていない方も大丈夫です。お客様のご要望の建物価格、土地価格、家族構成やライフスタイル、趣味などをお聞きしながら、注文住宅のご要望を整理していきます。（※住まいの写真集へ）

人生にかかる大きなお金（費用）は、家だけではありません。人生の３大資金と言われる「住宅資金、教育資金、老後資金」。この３つのバランスを考えながら住宅の予算を決めることが大切です。土地のない方は土地の価格も重要です。土地と建物以外にもかかる費用はあります。思った以上に費用がかかることも想定しなくてはなりません。すまいポート21にはファイナンシャルプランナーがいますので、お客様のライフプランニングをしたうえで、住宅資金の予算をアドバイスします。住宅ローンを組まれる場合でも、お客様の立場で、無理のない返済計画を提案します。注文住宅を建てるとなると、建物と土地の価格にばかり目がいきがちですが、それ以外にもかかる費用をきちんと把握することが重要です。すまいポート21では、資金相談（無料）もできます。まだ家づくりを検討していない方もお気軽にご相談ください。（※お問い合わせフォームへ）

担当の建築士がお客様のご要望をまとめ、店舗に登録する建築会社に設計コンペへの参加を募ります（エントリー）。エントリーした会社の中から最大５社を選んで設計コンペが行われます。建物価格は重要ですが、ランニングコストも重要です。同じ条件のもと、同日に複数の建築会社からプランと見積もりのプレゼンテーションを受けられるので、それぞれの会社の特長が伝わり、比較しやすくなります。また、見積もりや仕様書もでるため、住宅の価格、その後にかかる費用も比較もできます。「相見積もりの取り方がわからない…」といった方にもおすすめです。すまいポート21が間に入るので、「断り方」に悩まれる心配もありません。（※建築会社一覧へ）

設計コンペにはすまいポート21の建築士も同席します。専門的なところやわかりにくいところは、ていねいに解説します。複数の会社の「相見積もり」を金額だけでなく、仕様書の中身も一つ一つチェックします。建築士がそれぞれの価格、かかってくる費用、性能や耐久性もわかりやすく説明をします。お客様は価格だけでなく、先々にかかってくるメンテナンス費用のことなども考慮した上で比較できます。注文住宅は建てた時の価格は重要ですが、その後にかかる費用も把握しておかなければなりません。また、お客様のライフスタイルも把握するため、「相見積もり」の中身をよく理解したうえでそれぞれのプランのメリット・デメリットもプロの視点でアドバイスいたします。

注文住宅には建築会社選びが重要ですが、お客様が一社一社回って、自分の要望を伝えたり、打ち合わせをしたりする必要がありません。また、各社からそれぞれにプランを提出してもらう必要がなく、同日にプレゼンテーションをしてもらえるため、家の価格も比較でき、その後にかかるメンテナンス費用も把握できます。「相見積もりの取り方」や「断り方」に悩む必要もありません。最短で自分に合った建築会社を決められます。時間も労力も無駄にすることなく、下調べに必要な費用も発生しません。効率的に家づくりを進められます。注文住宅の建築会社選びに疲れることなく、楽しんで家づくりが進められるところも大きな利点です。

コンペティション（競争）だからこそ、各社が力のこもったプラン＆プレゼンテーションを準備してきます。同日に「相見積もりの内容まで比較できる」というイメージかと思います。競争の原理で、建築にかかる費用も、各社工夫して予算内で最善の注文住宅プランを上げてきます。お客様にぴったりあった住まい、それこそが注文住宅の醍醐味。どのプランもお客様のためにつくられたプランなので、参考になるポイントがたくさんあります。もちろん、ここで上がってきたプランが最終決定になるわけではないので、さらに打ち合わせを重ね、熟考された注文住宅のプランが完成していきます。

「相見積もりをしたい」「相見積もりの取り方がわからない」という方も設計コンペなら安心。すまいポート21が間に入りますのでお気軽にご相談ください。設計コンペが終了し、注文住宅の建築会社を1社確定するまでは各社の営業はありません。お客様が１社確定後に、打ち合わせがスタートします。設計コンペが終了するまでは建築会社は電話や自宅訪問などはしませんので、ストレスを感じることなく、注文住宅のプランを進められます。（※最終決定した建築会社以外の会社から直接お客様に営業することはありません。） また、キャンセル等のご要望がある場合は、すまいポート21のスタッフが対応いたしますので、「相見積もりは断りづらい…」という方はぜひ設計コンペを！理想の注文住宅を楽しみながらプランニングできます。（※すまいポート21について）